RESERVIERT

Wohnfläche: ca. 121,00 m², plus ca. 54,00 m² Nutzfläche
Grundstücksgröße: ca. 1054 m²
Baujahr: ca. 1975
Keller: Nein
Garage/Carport: Ja
Terrasse: Ja
Heizung: Gasheizung
Küche: Einbauküche
Energieausweis: Energiebedarfsausweis, EEK.: F, 174,6 kWh (m²•a), Baujahr Wärmeerzeuger 2012
Ausstellungsdatum: 28.08.2024 gültig bis 27.08.2034, wesentlicher Energieträger: Erdgas E

Provision: 2,95 % inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Erwerbskosten Nicht im Kaufpreis enthalten sind Grunderwerbssteuer, Notariats- und Gerichtskosten
Preis: 249.000,00 Euro

Objektbeschreibung: RESERVIERT: Ihr neues Zuhause liegt in zentraler, aber ruhiger Wohnlage im Ortskern von Nordholz. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Supermärkte, Ärzte sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Bungalow wurde ca. 1975 in Massivbauweise mit Verklinkerung errichtet und ca. 1977 mit einem Wohnhausanbau erweitert. Die Wohn- Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 142,00 m² und könnte mit dem Einbau einer Treppe um weiteren ca. 33,00 m² Wohnfläche im ausgebauten Dachgeschoss erweitert werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir uns bemühen, für alle unsere Immobilienobjekte die Angaben so richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Angaben unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Haftung. Angebote und Verkauf vorbehalten.