Cuxhaven-Stickenbüttel

Objektart: Einfamilienhaus mit Carport


Lage: Dorfstraße 62a, 27476 Cuxhaven
Wohnfläche: ca. 204 m², Nutzfläche 13 m²
Grundstücksgröße: ca. 688 m²
Baujahr: 1975/ 1987 Ausbau eines Erkers
Keller: Nein
Garage/Carport: Carport
Terrasse: Ja
Heizung: Gasheizung
Küche: Einbauküchen
Energieausweis: Energiebedarfsausweis, EEK.: F, 183,4 kWh (m²•a), Baujahr Wärmeerzeuger 2014
Ausstellungsdatum: 21.09.2022 gültig bis 20.09.2032, wesentlicher Energieträger Erdgas E

Provision: 2,975 % inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Erwerbskosten Nicht im Kaufpreis enthalten sind Grunderwerbssteuer, Notariats- und Gerichtskosten
Preis: 350.000,00 Euro

Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause liegt in Cuxhaven-Stickenbüttel, gelegen zwischen Duhnen und Döse in zentraler, aber absolut ruhiger Wohnlage an der Nordseeküste. Den Strand in Duhnen erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 7 Minuten. Das Erdgeschoss ist barrierefrei zu erreichen und verfügt über ca. 118,00 m² Wohnfläche verteilt auf ein Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse, eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Bad mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungsraum sowie zwei Kinderzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und ein Gäste-WC. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir uns bemühen, für alle unsere Immobilienobjekte die Angaben so richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Angaben unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Haftung. Angebote und Verkauf vorbehalten.












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