Einfamilienhaus mit Garage

Objektart: Einfamilienhaus mit Garage


Lage: Schlingelhörn 3, 27639 Wurster Nordseeküste
Wohnfläche: ca. 104,00 m²
Grundstücksgröße: ca. 2.185,00 m²
Baujahr: ca. 1936/ 1994 saniert
Keller: Ja
Garage/Carport: Garage und Werkstatt
Terrasse: Ja
Heizung: Ölheizung
Küche: Einbauküche
Energieausweis: Energiebedarfsausweis, EEK.: F, 164,8 kWh (m²•a), Baujahr Wärmeerzeuger 2017
Ausstellungsdatum: 08.03.2022 gültig bis 07.03.2032, wesentlicher Energieträger Heizöl EL

Provision: 2,975% inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Erwerbskosten Nicht im Kaufpreis enthalten sind Grunderwerbssteuer, Notariats- und Gerichtskosten
Preis: 260.000,00 Euro

Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause liegt in ländlicher Wohnlage und präsentiert sich in einem absolut gepflegten Zustand. Die Immobilie wurde ca. 1936 in Massivbauweise errichtet und 1994 kernsaniert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad mit Wanne, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Zugang in den liebevoll angelegten Garten sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad mit Dusche sowie ein großes Schlafzimmer. Im Kellergeschoss befindet sich ein Abstellraum. Ebenfalls vorhanden, eine Garage, eine Werkstatt und ein Gartenhaus. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir uns bemühen, für alle unsere Immobilienobjekte die Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Angaben unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Haftung. Angebote und Verkauf vorbehalten.












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