Wurster Nordseeküste

Wohnfläche: ca.155,00 m²
Grundstücksgröße: ca. 1.049,00 m²
Baujahr: 1969 Anbau 1974, Wintergarten Carport 1994
Keller: Zwei x Teilkeller
Garage/Carport: Garage mit Abstellraum und Carport
Terrasse: Ja
Heizung: Gasheizung
Küche: Einbauküche
Energieausweis: Energiebedarfsausweis, EEK.: D, 107,2 kWh (m²•a), Baujahr Wärmeerzeuger 2015
Ausstellungsdatum: 07.02.2023 gültig bis 06.02.2033, wesentlicher Energieträger Erdgas LL

Provision: 2,975 % inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Erwerbskosten Nicht im Kaufpreis enthalten sind Grunderwerbssteuer, Notariats- und Gerichtskosten
Preis: 280.000,00 Euro

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in absolut ruhiger Wohnlage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Ihr neues Zuhause überzeugt mit einer guten Raumaufteilung und liebevoll angelegten Garten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Wintergarten, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und zwei Kinderzimmer. Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum, ein Werkraum und ein Büro. Die ca. 36,00 m² große Einliegerwohnung ist aktuell vermietet. Im Kellergeschoss vom Anbau befindet sich ein ca. 28,00 m² großer Hobbyraum. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir uns bemühen für alle unsere Immobilienobjekte die Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Angaben unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Haftung. Angebote und Verkauf vorbehalten.