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Objektart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung


Lage: Jägerstraße 6, 27639 Wurster Nordseeküste
Wohnfläche: ca. 160 m², Nutzfläche ca. 130 m²
Grundstücksgröße: ca. 706 m²
Baujahr: 1968
Keller: Ja
Garage/Carport: Doppelgarage
Terrasse: Ja
Heizung: Gasheizung
Küche: Einbauküche
Energieausweis: Energiebedarfsausweis, EEK.: D, 110,2 kWh (m²•a), Bj. Wärmeerzeuger 2011
Ausstellungsdatum: 23.06.2021 gültig bis 22.06.2031, wesentlicher Energieträger Erdgas E

Provision: 2,5% zzgl.MwSt. sind vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Erwerbskosten Nicht im Kaufpreis enthalten sind Grunderwerbssteuer, Notariats- und Gerichtskosten
Preis: 340.000,00 Euro

Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause liegt in beliebter Wohnlage von Nordholz, unweit der Nordseeküste. Kindergarten und Grundschule sind nur wenige Schritte entfernt. Dieses frei stehende, vollunterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und Photovoltaikanlage wurde 1968 in Massivbauweise auf einem ca. 706 m² großem Grundstück errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Dusche und Whirlpool-Badewanne, ein Schlafzimmer und ein Büro. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer,ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und ein Gäste-WC. Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungsraum, Trockenraum, mehrere Hobbyräume und Sauna. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir uns bemühen für alle unsere Immobilienobjekte die Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Angaben unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Haftung. Angebote und Verkauf vorbehalten.












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